Maison en Vente à Ruminghem Réf : 430024

Votre agence ImmOuest vous propose cette élégante maison individuelle édifiée sur une parcelle de 743 m², idéalement située sur la commune de Ruminghem, cette propriété de 184 m² habitables séduira les amateurs de confort et de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie harmonieux où volumes généreux et luminosité se conjuguent avec raffinement.

L’espace intérieur se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un magnifique salon séjour, de trois belles chambres, d’une vaste salle de jeux pouvant aisément devenir un espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que de deux salles de bains et deux WC assurant un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie, spacieuses et conviviales, invitent aux moments de partage en famille ou entre amis.

Dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, cette maison allie performance énergétique et maîtrise des dépenses, garantissant un confort moderne en toute saison. Implantée sur un terrain agréable et bien proportionné, elle offre également un environnement propice à la sérénité.

Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Un véritable coup de cœur

Contactez Mme Gervoise Julie au 06.50.05.48.03

Prix : 348 900 euros HAI dont 2.62% (8 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros.

Taxe foncière : 600.00 euros

DPE : B - 90 kWh/m².an
GES : A - 3 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 1300 euros et 1810 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430024