Maison en Vente à Thérouanne Réf : 430939

EXCLUSIVITÉ IMMOUEST – MAISON DE CHARME AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN

169 000 € frais d'agence inclus – En campagne de Thérouanne

Du charme, une décoration soignée et un jardin qui invite à profiter des beaux jours !

Découvrez cette agréable maison semi-individuelle d'environ 113 m² habitables, particulièrement bien entretenue, implantée sur un terrain clos d'environ 500 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses briques apparentes, son escalier en bois, sa décoration actuelle et son poêle à granulés. Une maison accueillante dans laquelle il est facile de se projeter !

CÔTÉ HABITATION

La maison vous propose :

- Une magnifique pièce de vie ouverte d'environ 45 m², comprenant un salon et une salle à manger.

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie.

- Quatre chambres ainsi qu'un grand palier.

- Une salle de bains contemporaine avec grande douche et meuble double vasque.

- Un sous-sol complet sous l'ensemble de la maison, idéal pour le rangement et le stockage, sans accès pour véhicule.

- Une dépendance extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.

UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME

À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin aménagé, véritable espace de détente, avec une pergola, un bassin d'agrément et de jolies plantations.

Un cadre idéal pour profiter des repas en plein air, des beaux jours et des moments en famille.

UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE

La configuration de la propriété permet également d'envisager la création d'un garage ou d'un carport sur le côté de la maison, sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires.

UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE

Cette propriété réunit de nombreux atouts : une décoration soignée, une belle pièce de vie, quatre chambres, des espaces de rangement et un extérieur agréable.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse, avec du caractère et un jardin.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Surface habitable : environ 113 m²

Terrain : environ 500 m²

Nombre de chambres : 4

Sous-sol complet

Dépendance extérieure

Chauffage avec poêle à granulés

Prix de vente : 169 000 € frais d'agence inclus.

DPE : C

GES : D

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Guillaume Tassart

IMMOUEST – Agence de Fauquembergues

06 60 73 22 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 169 000 euros HAI dont 5.63% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros.

Charges mensuelles : 150 euros

Taxe foncière : 890.00 euros


Copropriété en procédure : Non

DPE : C
GES : D

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 2000 usages (Pellet) : entre 2000 euros et 2000 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430939