Maison en Vente à terme à Orléans Réf : 430877

RARE VENTE À TERME - ORLÉANS BARRIÈRE SAINT-MARC - Maison 9 pièces 160m² - Jardin - Garage

Vente à terme libre - 12 ans

Valeur vénale : 336 000 €
Bouquet : 200 000 €
Mensualités : 1 064,24 € x 144 mois [12 ans]
Honoraires : 17 250 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,88%

Barrière Saint-Marc, secteur recherché, Tram A Jules Verne à pied.

Maison familiale de 1965, 160m² habitables. Construction solide, entretenue.

Rez-de-jardin complet avec fort potentiel :
Actuellement cuisine d'été avec accès direct au jardin, bureau indépendant, garage fermé, chaufferie, WC lave-mains.
Possibilité de créer un studio indépendant avec travaux : accès jardin déjà existant, cuisine et WC sur place, entrée indépendante envisageable.

Niveau principal :
Séjour avec cheminée et balcon-terrasse Ouest, salle à manger, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, WC séparé.

Niveau supérieur :
4 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier isolé en plus.

Prestations :
Jardin clos avec abri. Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière gaz à condensation neuve. Calme, commerces, écoles, bus et tram à pied.

DPE D / GES D - 225 kWh/m²/an.

Surface : 160m² - 9 pièces - 5 chambres + potentiel studio indépendant.

Prix : 353 250 euros HAI dont 5.13% (17 250 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 336 000 euros.

Taxe foncière : 2131.00 euros

DPE : D - 227 kWh/m².an
GES : D - 49 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430877