Maison en Vente à Arques Réf : 430796

Située dans un secteur calme, tout en restant à seulement 5 minutes de la zone commerciale, venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle de 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 280 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, une cuisine ouverte et équipée, prolongée par un salon - séjour chaleureux et cocooning, idéal pour profiter de beaux moments en famille. Une salle de bains et les toilettes complètent le rez de chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'un garage et bénéficie d'une chaudière gaz à condensation installée en 2024.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant le bon compromis entre calme, proximité des commodités et vie de famille.

À découvrir rapidement !

 

Pour plus d'informations contactez moi au 0683670133

MATHIEU BAUCHET

Prix : 185 000 euros HAI dont 2.78% (5 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros.

Charges mensuelles : 250 euros

Taxe foncière : 1156.00 euros


Charges prévisionnelles annuelles : 3000.00 euros

DPE : D - 166 kWh/m².an
GES : D - 36 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages (GAZ ELECT) : entre 1703 euros et 2303 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430796