Maison en Vente à Ardres Réf : 430672

Votre agence ImmOuest vous propose cette charmante maison semi-mitoyenne, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de la commune de Ardres.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration contemporaine, sa luminosité et ses espaces de vie agréables. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

La maison comprend un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage avec porte motorisée complète ce bien.

📞 Contactez Elly Lopes au O6.35.46.02.72 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Prix : 227 876 euros HAI dont 3.58% (7 876 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros.

Taxe foncière : 688.00 euros

DPE : D - 200 kWh/m².an
GES : D - 40 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 2100 euros et 2800 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430672