Maison en Vente à Saint-Omer Réf : 430623

Cette maison semi mitoyenne de 1968 développe 133 m² habitables sur trois niveaux et propose 5 pièces principales, dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête d'espace.

Dès l'entrée (8 m²), le ton est donné : un séjour baigné de lumière (38 m², exposition sud-est) accueille une belle cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine séparée et équipée (12 m²) et des WC indépendants complètent ce niveau.

L'étage regroupe l'espace nuit : quatre chambres (10, 10, 12 et 10 m²) desservies par une salle de bains avec WC.

Cerise sur le gâteau, le deuxième niveau offre un potentiel rare : un bureau de 7 m² et un grenier de 15 m², à imaginer selon vos envies : coin jeux, dressing, chambre supplémentaire ou espace de télétravail.

Une maison au fort potentiel, à visiter rapidement avant qu'elle ne trouve preneur !

Prix : 138 900 euros HAI dont 4.44% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 133 000 euros.

Taxe foncière : 1125.00 euros

DPE : D - 241 kWh/m².an
GES : D - 43 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430623