Description
Au cœur du village, cette demeure de caractère du XVe siècle offre près de 195 m² habitables répartis autour d'une cour intérieure végétalisée de 110 m². La maison dispose de 4 chambres, un salon, une cuisine-salle à manger, 3 salles d'eau et toilettes, un grenier de 120 m², caves voûtées et cave à vin.
Le jardin abrite une piscine 10 x 4 m avec vue dégagée sur la Vallée du Rhône.
Cachet authentique préservé (plafonds, arcades, fenêtres XVe, cheminée XVIIIe, tomettes, parquets massifs, pierres apparentes) allié aux équipements modernes : PAC, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, cuisine équipée, toiture neuve. Classement Monuments Historiques envisageable. Commerces à pied, environnement paisible.— un mariage réussi entre patrimoine et modernité. La toiture a été intégralement rénovée.
La bâtisse présente les conditions requises pour une demande de classement aux Monuments Historiques. Environnement calme, sans nuisance sonore.
Prix : 264 990 euros HAI dont 6.00% (14 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.DPE : D - 235 kWh/m².anGES : B - 7 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 430340
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
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