Appartement en Vente à terme à Agen Réf : 430226

Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité rare secteur Agen

Appartement de 42 m², déjà loué, idéal pour investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats.

- Loyer actuel : 480 € / mois , TAXE FONCIERE 630€
- Valeur du bien : 60 000 €

Conditions de la vente à terme :

- Bouquet : 10 000 € 
- Rente mensuelle: 333,34 € X 150 mois (12 ans et demi)
- Honoraires 5990 € soit 10 % à la charge de l'acheteur 

- Frais de notaires basé sur la valeur vénale soit 6300 € ( + 500 € par rapport à une vente traditionnelle ) 

Le bien est déjà occupé avec locataire en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif sécurisé ( le loyer est bien encaissé par l'acheteur + garantie visale en place ) 

Prix : 15 990 euros HAI dont 59.90% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 10 000 euros.

Taxe foncière : 630.00 euros

DPE : D - 212 kWh/m².an
GES : B - 8 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430226