Appartement en Vente à Agen Réf : 430212

Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité rare secteur Agen

Appartement de 89 m², déjà loué, idéal pour investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats.

- Loyer actuel : 665 € / mois , TAXE FONCIERE 1260 €
- Valeur du bien : 135 000 €

Conditions de la vente à terme :

- Bouquet : 50 000 € 
- Rente mensuelle : 566,67 € x 150 mois
- Honoraires 8990 € soit 7 % à la charge de l'acheteur 
- Frais de notaires basé sur la valeur vénale soit 11 000 € ( + 500 € par rapport à une vente traditionnelle ) 

Le bien est déjà occupé avec locataire en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif sécurisé ( le loyer est bien encaissé par l'acheteur + garantie visale en place ) 

 

Prix : 58 990 euros HAI dont 17.98% (8 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 50 000 euros.

Taxe foncière : 1260.00 euros

DPE : C - 169 kWh/m².an
GES : B - 6 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (5) : entre 140 euros et 1940 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430212