Immeuble en Vente à terme à Agen Réf : 430140

Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité TRES rare 8 Lots loués BIEN LIRE L ANNONCE 

Valeur vénale 650 000 €
Bouquet 90 000
Mensualités 180 x 3111.11 €  ( soit 560 000 € sur 15 ans  ) 
Pas d'indexation
Honoraires 26 000 € ( possibilité de modulé le paiement sur quelques années , à discuter avec l'agent ) soit 4% TTC  à la charge de l 'acheteur 

En vente à terme vous bénéficier immédiatement des loyers du bien achetés ( donc les 41 00 € de loyers vous permettent de payer les 3733.33 €  de rente mensuelle ) 

L'ensemble des lots composant l'immeuble : 

LOT N° 1 : Appartement 3 pièces 88,59 m² DPE : C loué 655 € / mois 

LOT N°2 : Appartement 3 pièces 55,16 m² loué 584€ / mois dpe en cours 

LOT N°3 : Appartement 2 pièces 42,46 m² DPE : D loué 480 € / mois 

LOT N°4 : Appartement 2 pièces 39,83 m² DPE : E loué 470 € / mois 

LOT N°5 : Appartement 2 pièces 55,88 m² DPE : D loué 530 € / mois 

LOT N°6 : Appartement 2 pièces 50,71 m² DPE : F loué 560 € / mois 

LOT N°7 : Appartement 2 pièces 36m² DPE : D loué 370 € / mois 

LOT N°8 : Appartement 2 pièces 50,71 m² loué 450€ / mois dpe en cours

Rendement annuel de 49 188 € , taxe foncière de 7200 €

Pour un prêt de 560 000 € à 3.30 les frais bancaires s'élèvent actuellement à 250 000 e sur 20 ans , ces frais sont donc totalement absent via la vente a terme 

📩 Plus d’informations sur demande.

Prix : 90 001 euros HAI dont 0.00% (1 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 90 000 euros.

Taxe foncière : 783.00 euros

DPE : D - 243 kWh/m².an
GES : C - 16 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430140