Appartement en Vente à Villejuif Réf : 429712

VISITE O7 81 46 25 O3

À VENDRE  350 000 EUR - Villejuif 94800

Appartement 3 pièces - 59 m2 ET LOGIA DE 4m2 - Parking - Dernier étage - Résidence 2014

Adresse : Allée Louise Bourgeois, 94800 Villejuif

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Léo Lagrange (Ligne 7), cet appartement de 67 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014.
Il bénéficie d'une excellente luminosité, d'un agencement fonctionnel, et d'un environnement de qualité à deux pas de toutes les commodités.

Description du bien

L'appartement comprend :

• Une entrée avec rangements,

• Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée,

• Deux chambres,

• Une salle de bains,

• Des WC séparés,

• Une loggia et un balcon agréable, parfaits pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Points forts

• Résidence récente (2014) - bon standing, bien entretenue

• Dernier étage - calme, lumineux, sans vis-à-vis

• Chauffage collectif - excellente performance énergétique (résidence BBC)

• Accès sécurisé par digicode, visiophone et ascenseur

• Copropriété soignée et environnement résidentiel verdoyant

Proximités

• Transports :

  • Métro Léo Lagrange (Ligne 7) à 4 minutes à pied

  • Tramway T7 à proximité

  • Accès rapide à la future Ligne 14 du Grand Paris Express (station Villejuif Institut Gustave Roussy à 10 min)

• Commerces : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants à moins de 5 minutes à pied

• Écoles : maternelle, primaire et collège à proximité immédiate

• Espaces verts : Parc Pablo Neruda, Coulée verte et complexes sportifs à quelques pas

Informations complémentaires

• Charges de copropriété : à confirmer

• Taxe foncière : environ 1 200 EUR

• Bien soumis au régime de la copropriété

Prix

Prix FAI : 350 00 EUR

VISITE  O7 81 46 25 O3

Prix : 360 000 euros HAI dont 3.15% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 349 000 euros.

DPE : C - 100 kWh/m².an
GES : C - 24 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429712