Immeuble en Vente à Boulogne-sur-Mer Réf : 429509

IDEAL MARCHAND ET/OU INVESTISSEUR 

Station balnéaire de la cote d'opale très demandée , 10 km de bsm environ

Immeuble à rénover intégralement permettant la création de 6 à 8 logements via ses 500 m² de bâti au cœur du village et à seulement 550 mètres de la plage ( solution parking existante à disposition des acheteurs ) 

DEJA 4 COMPTEURS SUR PLACE

Reste un logement occupe de 45 m² env pour 400 e mois ( en partie couvert par de l apl ) 

Une partie commerciale non soumise dpe et une partie habitation classée en G .

A oublier en premier investissement , prévoir 150 a 300 k selon méthode et qualité des travaux réalisés 

Prix : 439 900 euros HAI dont 2.30% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000 euros.

Taxe foncière : 2300.00 euros

DPE : G - 609 kWh/m².an
GES : G - 20 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429509