Immeuble en Vente à Calais Réf : 428854

A vendre uniquement chez Immouest, 

Idéal pour investisseurs - Immeuble de rapport comprenant 2 appartements loués. Il se compose d'un appartement au rdc de 63 m2, 2 chambres, jardin et d'un duplex au 1er étage de 58 m2, 2 chambres et buanderie.

Les caractéristiques principales :
- 2 appartements indépendants avec compteurs individuels
- Entrées séparées pour une intimité préservée
- Pas de Travaux à prévoir
- Emplacement stratégique proche commodités, transports et écoles

Montant des loyers 1190 € HC soit une rentabilité brute de 8%

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. 

Pour une visite ou des renseignements contactez Gwen au  07.89.49.86.84

Prix : 184 900 euros HAI dont 2.72% (4 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros.

Taxe foncière : 1500.00 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 2

DPE : D - 230 kWh/m².an
GES : B - 7 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eet#769clairage, auxiliaires) ) : entre 1150 euros et 1590 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428854