Maison en Vente à Coulogne Réf : 428844

💖 COUP DE CŒUR – Maison indépendante semi-plein pied de 160 m²

 

À seulement quelques minutes des commodités, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison familiale indépendante de 160 m², pensée pour le confort et la douceur de vivre.

 

⭐️ Dès l’entrée, le charme opère : 

 

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, et une belle suite parentale avec salle d’eau privative pour une vraie vie de plain-pied.

 

À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres cosy et une salle de bain idéale pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir de la lumière, de l’espace et du rangement.

 

🌿 À l’extérieur, la parcelle d’environ 1300m² est un vrai havre de paix. Vous y trouverez :

 

Un jardin principal de plus de 600 m², parfait pour les jeux, les barbecues ou simplement se détendre,

Un garage de 30 m² avec une extension de 22 m², idéale pour un atelier, un bureau ou une salle de sport

Un terrain supplémentaire de plus de 100 m² attenante au garage, plein de potentiel

Et bien sûr, des places de parking privatives sur le côté de la maison.

 

❤️ On aime :

 

Le charme et la fonctionnalité du semi plain-pied

Le confort de la suite parentale en rez-de-chaussée

Le calme et l’espace extérieur

Une décoration au gout du jour

 

📍 Une maison où poser ses valises, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de confort. Un bien rare à visiter sans attendre !

 

Contactez Thomas dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

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(Agent commercial RSAC 942 806 019)

 

💶 Prix de vente: 270 000€ Net Vendeur 

 

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Prix : 282 150 euros HAI dont 4.50% (12 150 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 270 000 euros.

Taxe foncière : 1870.00 euros

DPE : D - 219 kWh/m².an
GES : C - 25 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ( (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires)) : entre 2630 euros et 3630 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428844