Immeuble en Vente à terme à Cayenne Réf : 428602

Merci de lire attentivement l'annonce :
Vente à terme partiellement occupée ( louée )

3 Formules possibles :

1: L'ensemble
Valeur vénale 700 000 € 
Bouquet 150 000 €
132 mensualités de 4166.67 €
Honoraires 35 000 € soit 5% sur la valeur de vénale de 700 000 €
Le mandant aura un droit de regard sur la situation de l'acquéreur

 

2:Le bâtiment 1 sur une parcelle de 544 m² selon schéma suivant : 250 000 € de valeur vénale avec bouquet de 50 000 et 132 mensualités de 1515.15 € , honoraires 12 500 €

OU

3: Le bâtiment 2 et 3 sur des parcelles de  1440 m²  selon le schéma suivant : 450 000 e de valeur vénale avec bouquet de 100 000 et 132  x  2651.51€. Honoraires 22 500 € 
 

Immeuble à usage d'habitation composé de 3 bâtiments offrant :
Bât. 1 ( 3 compteurs pour 5 lots )  : 
3 T2 libre
1 Studio loué 500 ( le no 16 )
1 T3 libre

Bât. 2, (2 compteurs edf) : 
1 T2
1 T3

Batiment 3 ( 1 compteur ) 

2 chambre
8 studios dont 2 loués n°7 = 500 euros, n°10 = 500 euros.
1 T3 avec son compteur  et entrée indépendante louée 650 euros

Actuellement équipée de fosse sceptique , le tout à l'égout est devant la parcelle .

A Rafraichir ou rénover selon les lots

80 000 € de rendement annuel après rénovation , 17 000 € de taxe foncière

Non soumis au DPE ( Guyane ) 

Prix : 62 500 euros HAI dont 25.00% (12 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 50 000 euros.

Taxe foncière : 17000.00 euros

DPE : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428602