Maison en Vente à Saint-Omer Réf : 427104

Description

Charmante maison de ville à Saint-Omer, à deux pas de tout

Vous recherchez une maison de ville à Saint-Omer, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous !

Cette charmante maison de ville de 67 m² habitables est située dans le quartier du Haut-Pont, à Saint-Omer. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. (GARE SNCF, maison du marais,..)

N'ayez pas peur d'avoir les pieds dans l'eau ici, le bien n'a jamais été sujet aux dégât liés à des évènements climatiques!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une salle à manger-cuisine, un cellier et une salle d'eau avec douche et WC indépendants. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent.

La maison est entièrement rénovée dans un style moderne et épuré. Elle est prête à être habitée, il vous suffit d'y poser vos meubles.

Description de la situation géographique du bien mis en vente :

Le quartier du Haut-Pont est un quartier résidentiel calme et verdoyant, situé à proximité du centre-ville de Saint-Omer. Il est desservi par les transports en commun, notamment par le bus ligne 10, qui vous permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.

Les commerces de proximité sont nombreux dans le quartier, vous trouverez notamment une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, un cabinet médical, etc.

Les écoles et les crèches sont également situées à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

3 bonnes raisons d'acheter ce bien :

  • Un cadre de vie agréable : le quartier du Haut-Pont est un quartier calme et résidentiel, situé à proximité de toutes les commodités.
  • Une maison rénovée : la maison est entièrement rénovée dans un style moderne et épuré. Elle est prête à être habitée, il vous suffit d'y poser vos meubles.
  • Un prix attractif : la maison est proposée à un prix très attractif, soit 105 000 euros.

 

Alors, qu'attendez-vous pour venir visiter cette charmante maison de ville ? Vous ne le regretterez pas !

Et si vous êtes pressé, vous pouvez même venir avec vos valises !

 

 

  • "maison de ville"
  • "Saint-Omer"
  • "quartier du Haut-Pont"
  • "67 m²"
  • "2 chambres"
  • "moderne"
  • "prix attractif"

 

Prix : 113 361 euros HAI dont 9.00% (9 360 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 104 001 euros.

Taxe foncière : 360.00 euros

DPE : E - 275 kWh/m².an
GES : B - 8 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427104

Diagnostics de performance énergétique

275

Valeur DPE : 275 kWhep/m2.an

8

Valeur GES : 8 kgeqCO2/m2.an

Offre de financement

113 361 € FAI
(dont 9% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
  • Prix NET :
    104 001€ NET
  • Superficie :
    66m²
  • Année :
    1930
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2

Informations supplémentaires

  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Eau chaude : Individuelle
  • Chauffage : Individuel
  • Taille parcelle : 28 m²
  • Double vitrage

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