Maison en Vente à Guînes Réf : 426775

Description

Idéal primo-accédant ou investissement locatif

En exclusivité dans votre agence ImmOuest Guînes, découvrez cette maison située dans le  centre ville de Guînes.

La maison est composée d'un rez-de-chaussée déjà rénové comprenant cuisine aménagée, d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 chambres a rénover.

Le maison dispose d'une cour et d'une cave

Possibilité de mettre en location longue durée à 600€/mois OU en location courte durée à 45€/nuité.

Pour toutes demandes de visite ou de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laëtitia Gaudin au O6.27.10.67.87

Prix : 91 900 euros HAI dont 9.40% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 84 000 euros.

Taxe foncière : 403.00 euros

DPE : E - 312 kWh/m².an
GES : B - 10 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires) : entre 1130 euros et 1570 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 426775

Diagnostics de performance énergétique

312

Valeur DPE : 312 kWhep/m2.an

10

Valeur GES : 10 kgeqCO2/m2.an

Offre de financement

91 900 € FAI
(dont 9% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
  • Prix NET :
    84 000€ NET
  • Superficie :
    60m²
  • Année :
    1900
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2

Informations supplémentaires

  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Eau chaude : Individuelle
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Place de parking
  • Exposition : Nord Ouest
  • Taille parcelle : 58 m²
  • Double vitrage
  • Volet roulant manuel
  • Volet roulant électrique

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