Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 426349

Maison 115 m² – 4 chambres – Hyper-centre – Idéal investissement locatif

Vous recherchez un investissement rentable avec peu de travaux et une mise en location rapide ? Cette maison est faite pour vous !

Située en hyper-centre, cette maison de 115 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation locative. Avec ses 4 chambres, elle se prête parfaitement à la colocation étudiante, à la location saisonnière type Airbnb ou encore à la location traditionnelle pour une famille.

Le bien nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement, permettant une remise sur le marché rapide tout en conservant un budget maîtrisé.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, constitue un véritable atout pour assurer une forte attractivité locative.

Les atouts :

- Hyper-centre

- 115 m² habitables

- 4 chambres

- Fort potentiel locatif

- Plusieurs stratégies d'exploitation possibles

- Travaux de rafraîchissement limités

- DPE : E

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien polyvalent offrant de belles perspectives de rendement.

À visiter sans tarder !

Prix : 104 490 euros HAI dont 4.49% (4 490 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 100 000 euros.

Taxe foncière : 800.00 euros

DPE : E - 281 kWh/m².an
GES : E - 58 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 426349